房产新闻
[房产新闻] 富力买万达酒店生变 王健林减高端酒店增写字楼
继第5次冲击A股IPO因保荐人辞职暂时中止后，富力地产收购万达酒店资产包遭遇调整，此次调整导致这场高达199亿元的交易降至192亿元，总交易额减少了7亿元。万达减少了三亚、广州和南京三家酒店资产的出让，增加出售了大连万达中心写字楼资产。 10月31日晚间，广州富力地产股份有限公司发布公告披露于10月20日与大连万达订立的一份补充协议。 公告显示，原协议酒店收购将不包括三亚万达希尔顿逸林酒店...
[房产新闻] 央行回应“现金贷”：所有金融业务都要纳入监管
针对近期部分媒体报道,“现金贷”规模扩张迅猛,亟待规范的现象,中国人民银行有关负责人在10月28日“2017首届中国互联网金融论坛”上表示,包括“现金贷”在内的所有金融业务都要纳入监管。近年来,面向工薪族、高校学生等人群的“现金贷”异军突起,成为互联网金融领域发展最为迅猛的业务类型之一。现金贷又称小额现金贷款业务,借款和还款方便、灵活。但是,利率过高、野蛮催收、滥用个人信息等问题层出不穷,为互联网...
[房产新闻] 规律凸显：以城市群为主体城镇化发展
大型都市在经济资源的集聚、效率和节约发展等方面更具优势。从国际竞争的角度来说，中心城市、城市群是一个国家竞争力的重要平台。城镇化作为现代化的必由之路，是我国最大的内需潜力和发展动能所在。其中，城市群是我国新型城镇化的主体形态，也是拓展发展空间、释放发展潜力的重要载体，还是参与国际竞争合作的重要平台。十九大报告提出，要以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局，加快农业转移人口市民化。这...
[房产新闻] 万科前三季销售额逆市超去年全年 大幅补仓土地
10月26日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）发布2017年第三季度报告。1—9月，万科累计实现销售面积 2664.5 万平方米，销售金额 3961 亿元，同比分别增长 33.8%和 50.7%，其去年全年销售额为3647.7亿元。累计实现营业收入1171亿元，同比增长34.2%。房地产业务毛利率较去年同期有所改善，为23.35%，同比增加5.43个百分点。分区域来看，万科北方区域销售额...
[房产新闻] 城市更新：老城复兴的意义在于弘扬其“文化价值”
老城衰退是世界各国城市在发展过程中均会面临的难题。老城区衰退是指其在发展过程中表现出经济、政治、文化、社会等方面的停滞、倒退、发展速度的减缓，或在与其他城区的比较中地位下降。因而，老城复兴是世界上很多国家高度重视的问题。作为一座有着三千多年历史的古都，北京也肩负着老城保护与复兴的使命。9月27日，被简称为“北京新总规”的《北京总体规划（2016年-2035年）》正式获批。这份文件再一次强调北京作为...
[房产新闻] 房价真的降了?调控力度仍不松劲
为进一步稳定楼市的健康发展，10月25日住建部官网发布通知称，国家发改委、住建部部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，重点查处“捂盘惜售，卖房号，操纵市场价格”等行为。房价真的降了《华夏时报》记者近日调查走访发现，“史上最严”的房地产调控政策出台1年多，房地产似乎开始进入了“拐点”，多个城市的房价出现了下降，楼市广告也少了不少。24日发布最新报告显示，10月上...
[房产新闻] 楼市“打地鼠”式调控政策升级 “银十”不可期
十一黄金周一直都是房地产市场重要销售节点，然而2017年随着楼市“打地鼠”式调控政策的不断升级和居民住宅消费能力的一再释放，整个市场的成交量也已今非昔比。2017年的“金九银十”已不可期。政策再加码黄金周前夕，各地再次掀起一波房地产调控政策发布高潮。9月下旬，长沙、重庆、南昌、南宁、西安、贵阳、石家庄、武汉、无锡、桂林等10个城市纷纷出台调控政策。各地政府释放信号的意图十分明显。一方面，离2016...
[房产新闻] 三四线楼市"熄火" 整体成交乏力 房企拿地仍乐观
10月，房地产市场在黄金周落入“冰点”，前期成交火热的三四线城市也“熄了火”，全月成交或继续回落。严厉调控政策下，一些房企已经开始年底促销出货冲业绩了，部分区域市场出现了降价。不过，房企拿地投资热情全年未减，一些房企的拿地金额创下历史新高。严查消费贷、限售升级扩围、限购限价不放松……今年的9、10月份，楼市遭遇了更为严厉的调控堵截，传统的“金九银十”不再。10月，房地产市场在黄金周落入“冰点”，随...
[房产新闻] 房贷利率或创房地产调控周期的新高 上升幅度或创1.3个百分点？
最近，“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位再次被官方强调，这意味着近一年来连续不断的房地产严调控政策将延续。从房贷市场的角度看，全国首套房利率已经连续九个月上涨，9月末全国首套房平均利率达到5.22%，二套房利率为5.6%，均创下了本轮利率上升和房地产调控周期的新高。许多潜在购房者不禁要问：房贷利率还会涨上去吗？未来按揭贷款市场的趋势如何？房贷利率缘何连续上涨？过去一年来，央行通过公开市场操作、...
[房产新闻] 26家上市房企三季度净利增长 万科净利同比增34.2%
Wind数据显示，截至10月26日，A股共有40家房地产上市公司公布三季报。其中，26家公司净利润同比实现增长，占比65%；14家净利润同比出现下滑，4家公司净利润亏损。业内人士表示，前三季度房地产销售面积与金额刷新历史纪录，预计2017年房地产销售金额与面积将再创新高。盈利空间提升从目前已经公布三季报的公司看，区域性龙头房企盈利能力仍较强。荣盛发展10月26日晚间发布三季度业绩公告称，前三季度净...
[房产新闻] 同比“金九银十”成交下滑，而房企拿地热情未减
不同于以往,今年的“金九银十”,多数城市的商品房成交量同比出现明显下滑。与之形成较大反差的是,土地市场却热度不减。相关数据统计显示,目前土地储备规模的同比增幅已保持了连续11个月的同比正增长,且增幅有进一步扩大的趋势。据国家统计局10月19日公布的最新数据,1~9月份,全国住宅竣工面积41260万平方米,同比下降1.9%;全国房地产开发企业土地购置面积16733万平方米,同比增长12.2%;土地成...
[房产新闻] 热销ing！二三线城市房价仍然过热
尽管一二三线城市均有继续降温迹象，但9月份非热点省会城市房价上涨趋势较为明显。西安新建商品住宅价格以14.9%的涨幅成为新的“领头羊”，长沙、沈阳和南宁等城市的新房价格涨幅也超过10%，位居全国房价涨幅前列。环比方面，长春、哈尔滨、沈阳、西宁、贵阳、乌鲁木齐等城市进入了全国房价环比增幅前10。记者近期在江西省会南昌调查发现，虽在调控重压之下，该市房地产市场仍保持一定热度。如改善型住宅项目“琥珀园”...
[房产新闻] 住建部部长王蒙徽:房地产调控成效显现 市场稳定
中国网10月22日讯 住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽22日在十九大新闻中心举办的“满足人民新期待 保障改善民生”记者会上表示，党的十八大以来，住房和城乡建设事业改革发展取得巨大成就。房地产调控成效显现，房地产市场总体保持稳定。他表示，我们坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，坚持分类调控，因城因地施策，落实地方政府主体责任，出台系列有针对性措施来稳定市场。“目前，一线城市和部分热点二线城市新建商...
[房产新闻] 发改委住建部联合出手：开发商9大行为将被严厉查处
国家发展改革委 住房城乡建设部部署开展商品房销售价格行为联合检查 近日，国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。重点查处以下行为： 一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价； ...
[房产新闻] 马云杀入租房市场，支付宝免押金租房是否靠谱？
租房市场需要的不只是一个连接者 更是产品和服务的标准 以及标准的落地执行能力传统租房模式中，房屋租金、可供租期不稳定等因素，一直都给租户造成不小困扰。信用租房能解决租房市场的痛点？ 本刊记者/闵杰 本文首发于总第825期《中国新闻周刊》 租房体验差，是长期困扰租房市场发展的痛点。很多人在租房的时候，都经历过黑中介、房东随意上涨房租、提前逐客等情况。房东也有烦恼，即使收了押金，也很难避免一...
