得天独厚的地理位置造就了中旭大悦城的成功，随着江南片区的日益成熟、人口入住率的提高，中旭大悦城所在也随之成为南宁最具居住价值的区域。

中旭大悦城项目介绍：

中旭房地产开发集团有限公司自2009年成立以来，便以城市发展先知的姿态驰骋广西，进军全国。集团占地面积13万平米、土地成交总价近6亿元，目前各地块均已立项，秉承“高度责任心，品质赢诚信”为开发理念，不负众望淬炼集地段王牌与都市品质新居的惊天之作！

江南黄金片区谁主沉浮，还数中旭大悦城！

中旭大悦城位于南宁市江南区沛鸿路北侧，金凯二支路东侧。总占地面积59949.9㎡，总建筑面积272051.9㎡，其中配备商业面积19183.9㎡，住宅面积171435.7㎡。随着片区社区的成熟、人口入住率的提高、商业配套的兴盛，这里也随之成为南宁最具居住价值的区域。而中旭大悦城所处的位置仿佛被天使窃听，得天独厚。区域成熟度与生俱来，周边市政、商业配套，交通资源，教育资源随手拈来，江南片区的王者居所实至名归，一切优越感因为这片王的居所而涌现心头。

1）低于周边社区近1/2容积率，打造至高无上的舒适度。

27.1%阔绰的建筑密度，35%天然氧吧般的绿化率，3.2的容积率创周边社区容积率之最，这意味着中旭只允许百分之27的土地生长房子，高额度的利润空间，创造了一个别人不愿割舍的空间奇迹。业主不再被建筑群所环绕，取而代之的是舒适的园林环境、宽敞的公共空间和繁华便利的商业配套。

2)罕有超1:1配置停车位，给爱车一个家。

总户数1778户，停车位1920个，这是南宁少有的超过1:1的停车位比例。中旭?大悦城懂得业主爱车的心，所以屏蔽了车位一席难求的尴尬局面。

3）14栋建筑，左右城市天际线，80-120㎡灵动户型完美呈现

14栋商住楼，由11栋32-33层的高层住宅、3栋2层的商业建筑、商业街组成。户型充分考虑城市主流精英家庭的实际需要，80-120㎡灵动户型方正实用，设计合理，最大化提升空间利用率。3栋2层的商业建筑、提供了一种“一站式都市生活”的便利。

4）四通八达的交通路网，兑现便捷与静谧居家兼得的承诺。

那洪大道衔接五象大道，贯穿城市交通大动脉，白沙三大立交即将竣工，而中旭大悦城周边环绕白沙大道、壮锦大道、五象大道等多条主干道，可以通过葫芦鼎大桥、白沙大桥、中兴大桥、永和大桥及桃源桥等，迅速直达各大城区最为繁华的商业中心区。环城2线路、5路、51路、213路、78路、602路等多路公交站点让中旭?大悦城自然而然的建立起与城市亲密无间进退自如的微妙关系！

5）腾出1/2的土地，置放公园式花园

真正的繁华，不应该只有车水马龙与街市霓虹，还应有一个能与大自然零距离接触的户外公园。中旭大悦城用近1/2的土地来建造花园，通过点式建筑的围合，形成一个罕见的中庭花园，林木苍翠、溪流潺潺，鸟语花香的花花世界，在城市繁华中央尽享受一派宛若世外桃源般的清幽与宁静。

6）这里与繁华，一直是世交

中旭大悦城家门口的风情商业街，购物广场、星级大酒店、餐饮店、娱乐场所一一具备，让生活热情不打烊！紧邻白沙汽车特色一条街，随时掌握汽车前沿资讯。家门口的星级游泳池，是家人的“避暑欢乐圣地”。银行、移动营业厅等生活服务厅移步即至，绝对避免钱包空窗期的尴尬场面和与朋友亲人失联的诸多不便。

7）15年教育链紧系孩子无忧的前程

中旭大悦城周边有沛鸿民族中学、广西高级技师学院、经开区第一幼儿园、普罗旺斯小学、碧翠园小学、沛鸿民族中学、八桂绿城小学、平阳小学等。一条龙的教育配套，是给孩子就奢侈的礼物！

8）内外三公园景观搭配，享受超自然风光！

中旭大悦城有一座大“靠山”和聚宝盆，那便是良凤江国家森林公园延续过来的森林山脉和800亩南宁江南公园，公园的欧式风情园林，多了一个与孩子、老人共享天伦的温情圣地。

9）中旭大悦城首次引进新加坡邻里商业中心模式，为社区配备了2万平方米的商业体量。

邻里中心是源于新加坡的新型社区服务概念，其实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕12项居住配套功能，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为业主提供一站式生活服务。与一般社区截然相反，邻里中心不是“社区内的商业”，而是“服务于社区的商业”，被业内人士誉为“区域性商业服务中心开发建设的一个新里程碑”。

中旭大悦城商铺没有布局在住宅楼的底层，而是自成独立的楼栋，这正是新加坡体验式邻里中心商业模式的典型特征。中旭大悦城将住宅与商业街区完美融合，打造的是一个都市全面生活体。在这个都市全面生活体中，汇集了地域中心、活动中心、购物中心和休闲中心四大体系，在社区内形成了涵盖超市、银行、餐饮、医疗、教育等全面包容的细致生活网。