为做好北海市土地收储工作，北海市土地储备合理配置有效资源，积极盘活存量贷款资金，通过加强与各部门的沟通联动，将尚有的存量贷款用在刀刃上，积极做好本市土地收储地块资金保障，限度发挥资金使用效益。

    土地收储工作需要庞大的资金支持。从2016年起，国家宏观金融政策调整后，已不能再举借新的土地储备贷款，为破解土地收储资金来源的难题，北海市土地储备积极盘活存量贷款，将尚有约5亿元存量贷款资金继续发挥余热，紧密围绕项目建设和土地出让的需求，以市委、市政府开展的“城乡环境提升年”活动为契机，推动市政府大力实施“土地盘活利用提升行动”，将市区629.74公顷储备土地的征地批后实施任务以“四定”方式下达给海城区和银海区政府。同时，进一步加强与各辖区政府的联系对接，及时掌握各辖区征拆工作的进展和资金需求情况，及时调整存量贷款资金的使用布局，优先保障储备地块征地搬迁工作推进。

    为确保储备地块的征地搬迁资金能够及时保障到位，市土地储备一方面进行了科学的统筹安排，主动与各贷款银行反复沟通，争取调整贷款使用范围，尽可能将存量贷款的使用范围覆盖更多的地块，扩大贷款资金的投放面。另一方面，在满足贷款银行资金监管的前提下，充分考虑征地拆迁部门的实际工作情况，从有利于基层工作和方便群众出发，与贷款银行、委托监管银行、征拆部门等四方签订资金监管协议，简化资金支付环节，加快了资金支付时间，提高贷款资金的使用效率，确保地块征地搬迁资金能够在短时间内支付到位。

    2017年，市土地储备通过筹集安排使用存量贷款资金，累计支付征地补偿款以及国有土地收回补偿款共计6亿多元，有力地保障了土地储备地块的顺利推进。