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[导购] 房贷还款方式哪种好 一口气可以省掉十几万

房贷还款方式哪种好,实际上很多人都不知道怎么做,才能确保自己还钱最少,很多时候都是销售、银行说怎么还款就怎么还。不过看完以下几条,你就知道房贷还款方式是最好的,最高一口气可以省掉十几万。买房子,办银行按揭贷款,发现这里面还有很多学问,有的稍微不注意,就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的,要千万注意这些问题!一、贷款利率的折扣现在,买房时要以最新政策为准,一定要去查这个细节!(发稿时最新的政...

[本地新闻] 哪些二手房不能买卖,如何鉴定?

二手房买卖陷阱常见,购房者屡屡上当,直接造成经济损失。在二手房市场中,可以交易的房屋是已经上市交易并取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房,包括:★按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房;★按照成本价或者标准价购买的安居工程住房;★集资合作建设的住房;★按市人民政府规定的指导价购买的经济适用住房;★按照高于规定成本价的价格购买的安居工程住房和集资合作建设的住房等等。但是在法律...

[独家报道] 三种情况下不宜提前还贷 看看你属于哪一类

随着央行一而再再而在的降息,再加上人们的手头有一些余钱之后,就开始盘算如何减轻房贷压力。这就会涉及到房贷能否提前还的问题了。部分银行和房屋中介的信息显示申请提前还贷的人增加明显,那房贷提前还款划算吗?房贷提前还款违约金又需要多少呢?有业内人士提醒,提前还贷要区别对待,一味追求“首套房待遇”或许并不划算。三种情况不宜提前还贷一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率...

[优惠] 买房子九大霸王条款 竟几乎家家都有出现

买房签合同几乎是所有购房者都要经历的过程,合同既是购房者购房凭证,也是未来购房者维权的法律依据。市场上存在很多关于房产的纠纷,为达成成交,有时置业顾问会对购房者做出很多承诺,很多人是因为这些承诺才掏钱买房。但是这些承诺如果写不进合同,就仅仅是过眼云烟。购房合同为统一模板内文难修改买房合同签订流程其实非常的简单,购房者缴纳完首付之后,开发公司给予购房者一个购房凭证或者纸质合同,购房者到银行验证完个人...

[] 买房到底选几层? 楼层越高噪音越大费用更高

买房选楼层?个人的偏好和家庭的需求才具有实际意义。例如,年轻人喜好住高层,因为住在高处有\"一览众山小\"的感觉;年纪大一些的人可能会选择比如1-4楼的低层,不仅出入方便,还避免\"高出不胜寒\"。所以,买房子,\"以人为本\"是关键!下面我们就来说一些关于买房选楼层的参考因素。1、高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置,那一层的层高因为设备管道的原因,会不同于其他楼层。2、房屋高度应该从两层楼板中...

[购房知识] 购房指南——初次购房者必须了解的房产知识

房产交易相关名词解释:1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证,权利人依法凭证行使房屋的所有权。2. 《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。3. 《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他...

[本地新闻] 验房能力大考验 擦亮眼睛拒收“问题房”

交房,是楼房交易中的最后一个环节,是开发商面临的终极大考,也是对购房者验房能力的考验,购房者应擦亮眼睛,拒收“问题房”,做好维权。面积、层高易“缩水”,精装房问题频发在交房时容易遇到的问题很多,除了被要求交纳各项费用,还有许多隐蔽的问题,例如面积、层高“缩水”,因为有的“缩水”程度并不大,纯肉眼观察不容易发现,再加上业主领到房之后特别兴奋,所以往往忽略了去测量一下实际面积,就算是有的业主想要测量,...

[优惠] 买房需走捷径 明确三点可缩小范围看房和选择

买房是件麻烦事儿?麻烦之处在于随着楼市调控步步深入,各种声音层出不穷,作为弱势地位的购房者,往往无所适从。但是,买房也可以可以很简单,下面小编就按照自身的经验来说说简单购房法,教你简单滴买到合心意的房子:一、确定自己的购房能力总价多少。对于普通市民而言,买房显然是生活中的头等大事。因此,在买房之前一定要正确衡量自己的实际收入以及可动资产,从而确定买房承受范围。二、确定自己的购房区域。每个人都有自己...

[优惠] 买房谨防八大忽悠术 小心样板间“偷龙转凤”

消费者在买房时,不论是新房还是二手房,在交易过程中,经常会被售楼人员忽悠着签约掏钱。消费者该如何尽可能地规避购房陷阱?记者根据市场调查和消费者投诉情况,总结出如下售楼人员常用的八大售房忽悠术,提请您多留心。招数一 收封房金逼订有些售楼人员会先察言观色,判断消费者的购买意向。假如其购买意愿很强烈,售楼人员就会让消费者先交一点钱,这叫“小订”或“封房金”,钱数一般不多,一两百元即可,最多1000元。交...

[楼盘新闻] 买房选楼层常识须知 99%的购房者都会选错

你知道高层第几层最好吗?在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层...

[导购] 买房防大妈广场舞 十条购房常识避噪音干扰

广场舞致房价下跌这种 新闻 让人难以置信,然而最近网传大妈跳广场舞,导致附近的房子降价12万都卖不出。如今的人们买房,除了要看 小区 、看学位、看户型,还要防火防盗防大妈,可谓防不胜防啊!1 不要买临街的房首先买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。多问“为什么”,特别是空地和大面积的绿化地带,临近社区边缘的楼、靠近道路的房子,毗邻的空地等都是危险系数高的。2 ...

[楼盘新闻] 买房必看:来自开发商内部的砍价绝招 值得收藏

买房不砍价?那是跟钱过不去。那么该如何砍价呢?“只要你有足够的耐心和恰当的方法,普通购房者多多少少也都能拿到一些折扣。”众多楼盘营销总监们私下聊天的时候,他们不约而同地透露了这样一个讯息。对于大多数买房人来说,买房砍价的空间到底有多大是一个谜。不是所有的购房者都能吃到房价折扣这块“蛋糕”,许多人稍不注意就会成为“冤大头”。那么,房价的正常打折范围有多大?买房人如何砍价最有效?如何能买到最划算的商品...

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