本地新闻
[本地新闻] 买房注意“沙盘陷阱” 楼盘沙盘五条潜规则曝光
购房者想要了解一个待建或在建楼盘，最直观的办法是去看楼盘沙盘图。那样可以清晰了解楼盘的整体情况。但是当楼盘交付时，很多购房者发现，沙盘中那些美丽的绿化、精致的小桥、超宽的楼间距，其实根本不存在。售楼部那些沙盘背后，到底隐藏了多少行规？沙盘上最重要的桥不见了俞先生的新房正在建设中，可他最近却忙着维权，起因是楼盘沙盘上的一座桥不见了。“实地看过，周边比较过，上网查过，没想到最后还是败给了沙盘。”说到房...
[本地新闻] 选房攻略:采光很重要 8步快速度辨别阳光房
每个楼盘都有采光好与不好的单元,很难评说哪个楼盘采光出色,因此,授之以鱼不如授之以渔。建筑师、室内设计师、区域规划师群策群力为你怀速挑选阳光房打造八步攻略。第一步 冬季北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季节也便不用担心。第二步 上午和下午看住宅上午去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳;看写字楼下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意...
[本地新闻] 置业全攻略 先熟悉购房手续流程
买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用房，集资房需单位盖章后才能上市交易，经适房要住满5年才能交易。第一步 查看“五证”如果是期房，首先了解开发商是否已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划...
[本地新闻] 如此百变的榻榻米，你喜欢哪一种？
榻榻米有调湿功能，对人体有一定的好处。除此之外，榻榻米的简洁、实用、个性又美观的特点也使它受到很多人喜爱。一起来看看小编为您精心推荐的这七款书房榻榻米设计方案吧！共有2页 上一页 1 2 下一页 ...
[本地新闻] 2015房价失控买房须小心 黄金9原则地段永远排
2014年的楼市让人们摸不着头脑，涨跌走势也在预料之外。如果准备买房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列举了到楼市中存在的一些潜规则。2014年到底该如何买房？九大黄金买房原则必知，否则后悔一辈子。第一原则：地段永远是第一位的什么户型啊，环境啊都不重要，大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂的环境再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。所以第...
[本地新闻] 楼市扫盲：弄清房产五大概念买房才不被坑
都说现在楼市水深不可测，买房处处小心之外，还得求人指点。网上买房宝典、指南层出不穷，虽说别人的经验有一定的指导意义，但并不能完全照搬。每个人购房遇到的情况都不一样，只要掌握了必要的房产概念，在买房的过程中，无论对方如何说法，自己心里都一清二楚。一、现房和期房：现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。...
[本地新闻] “学区房”里门道多 买房不得不看的五大陷阱
据浙江省消保委日前公布的《2014年全省投诉热点》报告显示，房产类消费投诉仍然是热点之一，占投诉总量5.57%，且相比2013年不降反升。与其他消费领域不同的是，房产消费涉及的金额高，往往需要耗费一个普通家庭几年甚至几十年的积蓄，对人们生活的影响也最大。正因为如此，购房者更需要了解当前楼市中的一些消费陷阱，以便更好地维护自己的合法权益。那些被电商截留的咨询电话，会被另作他用吗？日前，记者对此展开了...
[本地新闻] 教你买房时 千万不要犯的14种失误
1、以人均收入来分析房价泡沫程度的对普通收入者来说，一般情况下，房价历来超出其购买承受力甚多，因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场，是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩党的主要理论利器。如果说，房价是有效需求群体购买力竞争的结果，够不到门槛的群体，只是看客而已，用通俗的话来阐述，“房子不是卖给穷人的”，这话让人情何以堪，但又有多少人买“合理价位房”的梦想却在现实中破碎。2、以价值决定价格来...
[本地新闻] 购房指南:十大理由教你买房 二手房比一手房好
一、房屋质量一目了然。二手房（房源、代理、租房）都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。二、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。三、房子几乎没有污...
[本地新闻] 技术贴：壁纸选购与保养秘籍，毫无保留大公开！
家装中，很多人都喜欢用铺贴壁纸来营造家的时尚或者温馨的感觉，但是我们常常会看到有些人家中壁纸选择并不是那么完美，不是图案太过花哨与整体家装的风格不搭，就是材质的选择失误。所以壁纸的选购、保养和铺贴都是一门技术活。今天就来跟大家说说，在 装修 前如何选择到满意的壁纸。一、墙纸选购注意事项 1.墙面是居室中使用装饰材料面积最大的空间，因此选择壁纸时要从整体考虑，可能某款壁纸的图案、颜色很好看，但大面积...
[本地新闻] 史上全：二手房交易所需材料！
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。办理二手房交易需要准备很多材料：提交材料：1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.申请人身份证明3.房屋所有权证原件4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资...
[本地新闻] 购买二手房谨记“八审查”
五一假期一直是大家所期盼的，工作的繁忙，学习的紧张，这时都可以好好地放松。商家们也想尽各种办法推出打折促销手段，琳琅满目的广告让人看花了眼，是外出游玩还是看房呢？近几年来，随着房地产市场的活跃，二手房交易买卖涉讼的情况也日益增多。购房者一定要学会自我保护，防范风险，切记一定要摸清房屋权利状况，进行必要的调查与审核，以确保自身的利益，最大可能的防范二手房买卖的法律风险。一、权属审查购买人要购买二手房...
[本地新闻] 容积率是什么意思 容积率多少的房屋才舒服呢
很多人在买房的时候都会查看想购买的楼盘详情，在看到相关资料时都会看有关于容积率的数据。但是容积率这个词，听起来很熟悉，实际对于很多人来说还是陌生的。所以，今天小编就为大家讲解关于购房专业术语--容积率。容积率到底是什么意思？计算方式是什么？到底容积率多大的房屋住起来舒服？什么是容积率建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，宏观来说，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附...
[本地新闻] 房产买卖有猫腻 订金与定金一定要弄清
日前，记者接到张女士热线报料称，她于2013年7月，借给朋友陈某10万元，朋友以其房产证作为抵押，张女士以纯粹的朋友帮忙，未要陈某利息。如今，陈某电话无法接通，人也找不到。而且，作为抵押的房产证竟然是伪造的。记者采访相关部门以及行业专家了解到，选购房产，需留意的地方不少。佳洁士的虚假被工商部门开出高额罚单，此事备受关注。然而，众多读者表示，如佳洁士一般的虚假房产也不罕见。购房前再好不如看“疗效”如...
[本地新闻] 女人誓死要买房的10大理由:房子可比男人更忠诚
有了房子的女人，肯定不会再为了找个栖身之所，随随便便委曲求全嫁个老秃头，这样的话，人间会少了很多叫纯情小男生看着滴血的风景。理由一：有了房子的女人，肯定不会再为了找个栖身之所，随随便便委曲求全嫁个老秃头，这样的话，人间会少了很多叫纯情小男生看着滴血的风景。理由二：和老公吵了架，不用哭哭啼啼回娘家，一甩手回自个的窝，想干啥就干啥，多爽！如果眼前晃来晃去的还是那个讨厌鬼，那非得把他生吞活剥了不可。基于...
[本地新闻] 买房切不可仓促 投资买房前看这几条不吃亏
专家提醒，买房切记不可仓促，要把握以下几个原则和注意事项：1、明确生活需求买房，你是要自主还是要投资，这个基本得想清楚。因为从趋势来看，房价可能会回归到正常的增长速度和幅度，断崖式的房价下跌在近两年可能不现实。认清你的需求，从内部来看，家庭各成员的需求，日常起居需求、在家工作或是学习，居家休闲需求、社交需求等方面都要考虑。在外部，要观察住宅的地理位置、交通状况、户型格局、房屋质量、物业管理水平、学...
[本地新闻] 购房者在买房时如何保持头脑清醒？海南置业有讲究
房产买卖的主战场—售楼部，常常是房产买卖双方上演“拉锯战”的“阵地”。对卖方而言，售楼部里的置业顾问、销售团队都经过专业培训，从购房者踏入售楼部开始，就有一整套完整的销售说辞。而就大多数购房者而言，却很容易就在这“循循善诱”中“沦陷”。那么，购房者如何在买房时“保持清醒”，应该如何应对这些“销售说辞”呢？初级篇价值地挖掘与还原统一完善的“销售说辞”及“营销方法”是房地产销售团队不可或缺的制胜法宝。...
[本地新闻] 买房是大事 教你12招冷静选房保证不后悔
买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资房产的角度看，后悔产生如以下情形。1、不留余地—计算首付把家底掏空了：许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已。建议无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对自己的手中钱应该...
