房地产资讯
[房地产资讯] 新京报：以房产投资入股投资方税务处理的那些问题解析
北京市商住房限购政策出台后，很多房地产开发企业的经营模式从以往单一的销售模式转向了以开发产品对外投资入股的形式。笔者结合案例，针对房地产开发企业以房产投资入股企业的问题，梳理了投资方应做的税务处理。 基本案情 房地产开发企业A公司，注册在北京市通州区，该企业为增值税一般纳税人，2016年12月以自行开发后自用两年的一栋房产评估作价4000万元入股到增值税一般纳税人B公司，取得B公司30%的股权...
[房地产资讯] 金融专家表示：10月份新增贷款减少，主要是季节性因素
专家解读：主要是季节性因素 进入四季度，银行贷款额度紧张趋势初显。昨日，央行发布金融统计数据报告显示，10月新增贷款仅比去年同期多增119亿元，低于此前市场预期。 央行数据显示，10月份人民币贷款增加6632亿元。值得注意的是，三季度中有两个月新增贷款超过了1万亿大关，其中9月份新增贷款更是达到1.27万亿元。不过，在业内人士看来，10月份新增贷款骤减，并不在意料之外。 “10月份新增贷款减...
[房地产资讯] 多家房企存货攀升 库存管理压力加大
负债逾6万亿元，货币资金9000亿元的A股房企板块，存货攀升至4.2万亿元。 《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据发现，截至2017年9月底，按照申银万国行业分类，剔除数据不全的上市房企，134家上市房企存货总计超过4.2万亿元，同比增长20%。 易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《证券日报》记者采访时表示，近年来房企新增项目土地成本较高，货值增加。同时，今年多数城市限价调控，房企拿不...
[房地产资讯] 官方住房租赁平台直击“痛点” 需各方发力遏制租房乱象
租房骗局变幻莫测，虚假租赁信息泛滥、“二房东”私自转租、群租“胶囊”屡禁不止……这些租房让不少租房族“有苦难言”。日前，广州、武汉等城市先后推出官方版本的“住房租赁平台”，意在遏制租房市场乱象，构建完善的住房租赁市场。 遇上“黑中介” 交了房租还被赶出家门 近日，武汉市民徐先生在武汉城市留言板上反映，他是一名今年毕业的大学生，通过武汉安逸客房地产经纪有限公司，在汉阳区翠微新城租到一套房子。可...
[房地产资讯] 燕郊楼市“沦落” 中介一条街仅剩招牌
强调控下，并不是所有地方的房价都在坚挺，也有暴跌的区域。它紧邻中国最牛的城市，房价曾如火如荼，如今半年时间里跌幅超过了2/3，却仍无人问津。中国最惨的楼市近日，据华夏时报记者走访了具有环京楼市“晴雨表”之称的北三县燕郊，探清了这里楼市的现状，为我们呈现了一个真实的燕郊楼市。据他们披露：1、半年前还是门庭若市、人满为患的燕郊售楼一条街，如今已是门可罗雀、无人问津。2、随着3月和6月河北省廊坊地区两次...
[房地产资讯] 泰禾发布会“的院子”打响业内知识产权保护“枪”
11月11日，主题为“独一无二的院子”泰禾集团专利发布会在泰禾上海院子召开。业界知名专家、行业代表、全国数百家主流媒体等齐聚一堂，共同见证泰禾集团“院子系”十大产品专利发布盛况。泰禾也由此打响了房地产行业知识产权保护的“第一枪”。 此次发布会公开发布了泰禾在院落营造体系中取得的10大外观专利，申请（专利权）人为北京泰禾房地产开发有限公司，专利授权公告日分别为2016年9月14到2017年3月2...
[房地产资讯] 新华社电：深圳出让70年“只租不售”居住用地
新华社深圳11月11日电(记者王晓丹)深圳首宗住房全年期(70年)“只租不售”住宅用地10日以公开挂牌方式出让。该宗地由深圳市人才安居集团有限公司竞得，成交地价为人民币10.1亿元。 公告显示，该住宅用地为位于深圳市龙华区民治街道的A811－0323宗地，土地用途为二类居住用地，土地使用年限70年，用地面积20041.92平方米，总建筑面积90180平方米。A811－0323宗地出让起始价为人...
[房地产资讯] “金九银十”相对全国楼市遇冷，北海房地产却迎来三年来！
每年的10月，是俗称“金九银十”房地产销售旺季，也是一年之中房子最好卖的时候。2017年，北海房地产交易面积达到了22.71万平方米，交易量惊人，是近三年来10月份最好的销售成绩。作为一个知名的生态城市、健康宜居城市，北海可以说是中国最理想的安居之城，北海的房子，非常值得拥有长远眼光、重视生活品质的人群购买。北海房地产10月份交易量，创下三年来最高记录，背后的信息量，更是引人关注，意味深长。因为北...
[房地产资讯] 新政策：人均年收入44118元以下可申请北海公租房
近日，北海市政府办公室印发了《关于调整2017年北海市本级申请公共租赁住房保障部分条件的通知》（以下简称“《通知》”）。记者了解到，北海市放宽了中等偏下收入住房困难家庭成员和外来务工人员（含本市农民工）人均年收入标准，并降低新就业大中专毕业生的社会保险费缴纳年限要求以及单身人员申请公共租赁住房在年龄方面要求。《通知》指出，为进一步提高北海市公共租赁住房房源配置效率，实现精准保障，充分发挥公共租...
[房地产资讯] “金九银十”楼市交易清淡 9、10月契税同比落差明显
今年“金九银十”楼市交易清淡的状况，也体现在财政收入数据上。财政部的数据显示，10月全国契税收入同比下降3.6%，而前9个月契税收入同比增长了19.9%，前后落差明显。不过，土地市场成交仍然火热。1-10月份全国国有土地使用权出让收入累计将近3.6万亿元，同比增长37.3%，增速相较前9个月略有下降。数据显示，1-10月全国一般公共预算收入超15万亿元，同比增长9.2%，与实体经济密切相关的几大主...
[房地产资讯] 香港楼市大转向:投资客逃离 山顶豪宅供不应求
2016年11月5日，香港特区政府出台楼市新政，将所有住宅物业的印花税一律调高至15%，只有购买第一套住宅的香港本地永久居民可得豁免。这一记"辣招"，让廖毅等本地投资客们远走海外。 然而，今年以来，越来越多的内地买家来到香港购买超级豪宅。他们并不是为了简单的短期投资，更多是自住或者是长线持有，而且对于"辣招"增加的税赋并不敏感。 山顶一直都是香港传统...
[房地产资讯] 2017中国房地产的风云人物在这里
2017年，对于许多地产人来说也是新的起点。在这一年里，这个行业有些人逝去、有些人退出、有些人进取、有些人冲锋、有些人信心满满、有些人茫然四顾……成百上千张面孔交汇在一起，在如今这个风云变幻的时代里如棱镜一般折射着房地产行业的多面性。在这里，我们选取了2017年8位最具代表性的人物，希望能够通过他们的面孔让人们能够更深入地理解房地产行业，理解这个在行业剧烈变革的时代中，这些中国商海的一时俊杰。念刘...
[房地产资讯] 广州：10月写字楼商铺成交创新高
写字楼市场成交后劲足，大宗交易接连网签，10月成交创新高10月广州写字楼市场成交近十万平米，是继9月成交打破沉寂后，再创年度新高，亦是去年以来的第二成交高峰（仅次于去年11月）。合富大数据显示，10月广州写字楼成交量为97672㎡，环比上升43%，同比上升幅度更高达129%，连续三个月录得同比去年增长。成交价格方面，10月写字楼成交均价为24385元/㎡，环比9月（价格峰值）下降34%，环比降幅较...
[房地产资讯] 复星9.13亿卖掉英国大楼 回归国内地产投资
11月7日，英国商业地产杂志《Estates Gazette》发布消息称，复星集团成功将位于伦敦金融城的Lloyds Chambers大楼转卖给来自美国纽约的私人投资者Abraham Schwartz，成交价为1.05亿英镑(约合人民币9.13亿元)。这栋大楼是复星进军英国商业地产的标志性项目。2013年10月，复星集团旗下的复星地产斥资6450万英镑(约合人民币5.61亿元)收购该楼。该楼被收购...
[房地产资讯] 满满正能量！来学学90后的他们如何成为有房一族
身边的90后们，很少有人有大额存款。有的甚至已经工作了3～4年，但存款从来没有到过6位数。他(她)们会用好的电器，穿漂亮的衣服，跟朋友去三里屯聚会狂嗨，吃好吃的，他们衣橱里的衣服有很多件可能一次都没穿过，新买的电器因为搬家就随手送人了。他们努力挣钱，也努力把钱花光。你问他们存了多少钱，回答往往是：没有，月光。90后被贴了很多标签。有人说：90后生活在蜜罐里。有人说：90后自我。有人说：90后贪图享...
[房地产资讯] 买房莫投机，这6种行为会让你得不偿失
在这个高房价时代，买房可是一笔巨大的家庭支出。为了能够削减购房成本，许多购房者可谓是煞费苦心!然而，有些买房行为看似很划算，其实会让你花钱更多，尤其是以下这6种买房行为!行为1、提前还贷。有些购房者在贷款买房后，为了少还利息，手中一有闲钱就想着提前还贷，这样做看似很划算，但实际上提前还贷是要缴纳违约金的，此次，并非所有房奴都可以提前还贷。行为2、房产证写未成年子女的名字。有些父母考虑到孩子的将...
[房地产资讯] 专家预测：晚2018年春节后楼盘将大幅降价
11月7日，同策研究院总监张宏伟对经济观察网记者表示，最快接下来这两个月，最晚2018年春节后个案楼盘主动“大幅降价”开始，楼市普遍性的小幅降价将开启，同时，部分房企资金兑付压力越来越大，甚至个别房企比如个别闽系房企，极有可能出现资金断裂的风险，出现被其他房企收购股权的现象。 他认为，从十九大后市场反应来看，楼市调控松动预期被打破。尽管还有部分房企坚守自己心理预期的房价，但是，到了“十九大后...
[房地产资讯] 深圳首宗“只租不售”宅地以公开挂牌方式以10.1亿出让成功
昨日，深圳龙华区一宗“只租不售”宅地以公开挂牌方式成功出让。现场叫价不到1分钟就到了最高限价10.1亿元；随后转入竞配建人才房面积阶段，这一阶段经历了约22分钟50多轮车轮战，最终由深圳人才安居集团有限公司竞得，成交地价为10.1亿元，竞得人人才住房面积最高报价为10800平方米，合计配建人才住房面积37860平方米（含规定配建27060平方米）。 昨日以挂牌方式供应的A811-0323宗地地理...
