房地产资讯
[房地产资讯] 调控继续 11月首周中国26城楼市成交小幅下滑
11月首周，更为严厉的房地产调控政策继续向中国三四线城市延伸，多地楼市成交继续保持稳中微降的态势。 楼市。孙睿 摄 中国指数研究院8日发布的数据显示，11月首周(10月30日-11月5日)受监测的26个城市商品房成交面积环比下降6.8%。其中10个城市成交面积环比下降，占监测城市的38%；与去年同期相比，26个代表城市成交量整体下降13.1%，其中11个城市均有所下降。 一线城市和二线代表...
[房地产资讯] “无房可售”的城市 2018年春节后也会降价？
昨日发了一个《最晚2018年春节后房企开始“大幅降价”》，不少人提出一些质疑，尤其是当前仍然处于“无房可售”的城市，比如杭州、武汉、青岛等等，因为当前供求还没有改变，目前来看降价的可能性不大。今天，笔者就重点分析一下“无房可售”的城市为什么很快也会降价?具体理由有以下几个：1、“无房可售”也意味着大多数房企或项目“无业绩可谈”。笔者不否认，还有不少城市库存量较低，一旦有个案楼盘开盘就会“日光”，但...
[房地产资讯] 为什么依然有好多人相信房价不会降？
在持续的严格调控之下，房子的价格到底降了吗?据统计局发布的70城房价数据显示，热点城市的房价则出现了增速放缓或下降的态势。从环比看，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格下降或持平。其中北京、上海、厦门环比持平，天津、南京、无锡、杭州、合肥、福州、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都12个城市环比下降。是的，目前这些城市房价的下降幅度，跟很多人表达的“降”不是一个量级。好多人所说的“降”，应该大概...
[房地产资讯] 70后因买房早，成了有钱的一代？
中国正在急速步入“老年人社会”。因为《老年日报》宣布：70后也属于老年人了，还是一群向往自由的老年人。70后，年纪最大的今年47，最小的38，理论上来说还属于年富力强的中年，可怎么就被冠上“老年”了呢?想也不奇怪，因为80后都以是中年心态，养家糊口，90后都开始自称大叔沉迷于“王者农药”等游戏里不可自拔。70后成为“老年人”也是情理之中可以理解。事实上，中国很多70后还真把自己当老年人了。1、生得...
[房地产资讯] 经验之谈!这7大买房的误区，你被坑了吗？
小编85后，先后也经历过买不起房，买房，卖房。总结了下，很多时候，年轻的我们不是买不起房子，是有好多错误观点把我们带入了坑！下面跟大家分享下。1.观点一当前人均收入2000元，我住的城市房价30000元，一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房，房价与收入比已经严重背离，不崩盘没有天理。结论：错误。具体分析：此观点错误之处在于选择对比的参照物错误，拿全国人均收入对比一线城市的均价。一线城市...
[房地产资讯] 痛点！你以为房价暴跌你就买的起房了？
其实先要确定什么叫暴跌，如果是一年房价降低百分之十，那不能叫暴跌。两三个月下跌百分之三十甚至更多，那才能叫暴跌。那暴跌最影响的是想购房的人吗?当然不是，房价暴跌第一影响的，是之前高价位的接盘者。大家都知道购房是刚需，所以通常在任何一个时间段内，都会有不少人买房。银行坏账短时间增加很多，就会收紧信贷的幅度，造成很多房地产企业贷款难。房地产企业几乎就是靠贷款活着的，贷款难立马就会反映成烂尾楼。大量地方...
[房地产资讯] 不按时还款 房贷断供的后果，你造吗？
房贷断供后可能会造成的后果：1、贷款人承担违约责任。一般包括除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。这其中最重要的后果是，会在银行系统上为贷款人的征信留下一笔不良记录。2、房产被拍卖变卖。银行会确认，如果贷款人是将房产抵押给银行作为担保的，那么，银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额...
[房地产资讯] 2017年北海市申请公租房部分条件放宽(附办理咨询电话)
据北海市住房和城乡建设局官方网站11月3日消息发布，决定对市本级申请公共租赁住房保障部分条件进行调整，这对人人有房住的住房理念带来了积极的响应作用，以下是本次通知原文：各县、区人民政府，涠洲岛旅游区管委会，市人民政府各部门，各园区管委会，各有关单位：为进一步提高我市公共租赁住房房源配置效率，实现精准保障，充分发挥公共租赁住房改善住房困难群众居住条件的作用，根据我市实际情况，经市人民政府研究，决定对...
[房地产资讯] 10月北海市成交数据|新房网签2690宗
2017年10月，我市办理新建商品房交易(网签)2690宗，交易面积22.71万平方米，其中新建商品住房交易2555宗，交易面积22.09万平方米;办理二手房交易623宗，交易面积6.73万平方米，其中二手住房交易601宗，交易面积6.31万平方米;办理房地产抵押登记1838宗，抵押登记面积21.94万平方米。...
[房地产资讯] 建行上线租赁平台 租房贷款在京能否推出备受关注
银行加入北京租房市场 建行上线租赁平台，租房贷款在京能否推出备受关注 自建行深圳分行上周五高调宣布进军长租房市场，推出租房贷款以来，租房贷款成了最近市场的热词。北京地区是否也将进行租房贷款试点呢？昨日，建行北京分行回应称，建设银行在北京地区正在紧锣密鼓推进住房租赁业务相关工作，与政府部门、有关企业及中介机构探索创新合作模式。 建行布局北京租房市场 尽管在建行北京分行的回应中，并未明确北京将...
[房地产资讯] 北京、成都、杭州、广州、武汉等城市住房租赁平台上线
近日,北京、成都、杭州、广州、武汉等城市正式推出住房租赁交易服务平台,除此之外,佛山、合肥、厦门、沈阳也即将推出。业内人士表示,在政策的刺激下,预计会有更多提供长租公寓的市场机构进入市场。今年下半年以来,在各部门重视发展住房租赁市场的背景下,已有多个城市陆续推出官方住房租赁平台。“官方租赁平台的上线,其实是减少交易成本的有效之举。”方正证券房地产首席研究员夏磊在接受记者采访是表示,当前,租赁市场仍...
[房地产资讯] 已被查封的不动产转移登记合法吗？
去年下半年,佛山南海出现一例不动产错误登记案,樊先生已经拿到手的不动产登记证被南海区国土城建和水务局宣告作废。就这样,价值290万元的房子从樊先生手中“飞”走了。该事件发生后,本报持续关注此案。近日,广州日报全媒体记者从当事人处获悉,该案已于2017年9月29日宣判。顺德人民法院判决撤销南海国土城建和水务局作出的【2016】第1号《撤销不动产登记决定书》,判决生效后15日内将涉案房产的不动产权恢复...
[房地产资讯] 财政部部长说房地产税将这么收！未来影响太大
财政部部长肖捷日前谈及房地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。 房地产税征收原则确立 肖捷在上述文章中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。 0...
[房地产资讯] 租赁住房REITs渐成风口 十万亿元存量资产待证券化
作为中央大力提倡的租购并举住房制度的重要一环，长租公寓近来也成为资本追逐的热点。对此，高和资本执行合伙人周以升表示，在政府支持的公租和廉租房市场和市场化的公寓租赁市场中，将会产生十万亿元级别的存量资产亟待证券化。尤其是在住房租赁类REITs（房地产投资信托基金）产品近期接连获得批准上市的背景下，包括银行在内的金融机构、房地产企业也纷纷开始行动，以尽快进入这一前景巨大的市场。国内某大型商业银行战略投...
[房地产资讯] 新华社电：超50城发布租赁政策 租住市场生变租户选择增加
新华社记者郑钧天、岑志连、杜康 十九大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。 据中原地产不完全统计，截至目前，全国发布租赁新政策的城市已超50个，包括国家确定的12个租赁试点城市。各地陆续出台的扶持政策吸引各类市场主体竞逐。伴随高中低端多元化产品的持续入市，租赁市场的供求关系以及各方心态已开始发生变化，租金可议价的空间扩大，租户的选择日渐增多。 鼓...
[房地产资讯] 年底楼市进入冬眠模式 北京商品房网签数据创新低
与前三季度业绩持续增长相比，无论从销售额、销售均价还是拿地节奏来看，开发商10月的业绩表现平平。业内认为，众多依靠前三季度表现基本完成任务的房企，在今年剩余的时间里进取心略显不足，四季度楼市或将进入寒冬模式。不过也有观点认为，货币政策收紧的当下，房企回款压力增加，随之而来的推盘意愿也会提升，但是调控环境下年底销量难翘尾。“冬季”模式龙头房企万科刚刚披露的10月业绩显示，公司10月实现销售面积247...
[房地产资讯] 财政部部长：房地产税按评估值征收
近日，由人民出版社发行的《党的十九大报告辅导读本》一书，收集了财政部部长肖捷题为《加快建立现代财政制度》的文章。谈及房地产税，肖捷文章中表示，要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。业内人士分析认为，2015年8月，房地产税纳入十二届全国人大常委会立法规划，...
[房地产资讯] 2017生态城市绿皮书发布 北海上榜位列11位
10月31日上午，中国社会科学院社会发展研究中心、甘肃省城市发展研究院、兰州城市学院、华东师范大学、上海大学、社会科学文献出版社共同发布了《生态城市绿皮书：中国生态城市建设发展报告(2017)》。报告对全国284个城市的“生态城市健康指数”进行排名，广西多地上榜，其中南宁排名第9位，北海排名第11位，柳州排名第56位，防城港排名第66位,桂林排名第71位。另外，南宁、北海、柳州、桂林还入选“健...
