楼盘新闻
[优惠] 整明白这“五大关键词”买房时能避免不少纠纷
买房对于大多数人来说，是日常生活中最大的一笔消费开支。多年为买房奔波而付出的辛酸和经受的苦楚，或许只有购房者自己才能深切体会。但是，有不少购房者在买房过程中遭遇购房纠纷。为了减少因购房纠纷而造成的家庭损失，盘点易产生纠纷的“五大关键词”，并且为您支招，以期您在买房时能避免纠纷。关键词一：虚假广告买房就要看广告，而一些开发商为了吸引购房者前来，常常以虚假内容为噱头进行宣传，购房者在签订合同时才发现合...
[优惠] 新手购房大攻略 ：买房流程
买房是我们生活中的一件大事，全面了解买房过程，准备充分，才能使整个过程高效顺畅。为了让给买房人提供便利，整理了一个买房流程，按照下面说的来做，买房之旅也许会更加轻松。买房过程基本上可以分为五大阶段，每个阶段都有不同的事情要做。一、签约时要带好以下资料: 《定金合同》 定金收据 本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件） 私章 户口本原件或户籍证明原件 收入证明原件二、方法...
[优惠] 置业提醒：买婚房的四点建议
虽然楼市随着政策调控而不断变化，但是婚房的刚性需求依然强劲，如何理性买房，选择适合自己的婚房？记者综合多个专家意见，整理了一份购置婚房的刚性须知。一、选择要量力，出手要果断就现在的市场行情来看，房价依旧是在随着时间而快步增长，而一般工薪阶层的人均收入增长却很缓慢。如何用有限的资金去购买现在看来价格无限上涨的房子？那就是别犹豫，一旦看好立即出手。但是在选择房子的时候，一定要理性，只能承受50万元，不...
[楼盘新闻] 零首付买房有何风险？购房者资金压力一样大
二套房首付比例下调了，公积金贷款首套房首付比例也下调了，这一政策利好令不少人欣喜，很多没买过房的人也将购房提上了议事日程，房企抓住机会也开始铺天盖地宣传，“零首付”“零月供”“买房送 装修 ”等标语已经成为各媒体房地产广告的常客。对于手上没有足够资金的人来说，“零首付”无疑是一个很有诱惑力的概念，但是诱惑之后对这个天上掉馅饼的好事也抱有怀疑。那么“零首付”买房究竟是什么意思？在实际购房中是怎么操作...
[楼盘新闻] 三亚房协:在三亚买房的购房人须知
三亚 有着宜人的气候和优良的宜居环境吸引许多客人来旅游度假、购房置业。为了避免你在购房置业中发生纠纷,维护你购房合法权益,我们给你如下建议:一、购买预售商品房(一)要选择有《商品房预售许可证》房屋。商品房预售许可证是政府主管部门颁发给开发商允许其对外销售的证件,有了预售许可证就说明有了我们熟悉“五证”,才属于合法房产。建议你购买房屋前,要求开发商提供预售许可证或向市住建局房产市场管理科进行询问(...
[优惠] 买房？这些问题你都不知道你还敢买房？！
一说起买房，大伙儿首先想到的就是房价太贵，但是，住房是刚需，再贵也得想办法买啊，所以大伙儿就想尽各种招来买房，什么住房公积金、贷款等等都来凑。可是你只想着买房，你知道住房公积金有哪些你不知道的知识吗？你真的明白房屋贷款吗？Come on，一起来看买房前必需知道的25个常识1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。2、在国家有关房地产法律法规中，没有...
[楼盘新闻] 房产证有你的名字，房子也未必就是你的！
房产证上有你的名字，房子也未必就是你的！法律面前，每个人的权利都是平等的，我们来客观谈谈此问题，请不要因为你是女方而把自己摆在一个弱势的地位。（虽然现实中一段婚姻的破裂确实对于女方的影响较大）付出都是相对的，一个婚姻，是双方的付出。婚姻法第二条确定的一个基本原则就是男女平等原则。说句题外话，女人先尊重自己，要把自己摆在一个平等的地位，而不是弱势地做一个男人的附庸。女人的安全感应该来自自身的独立，而...
[楼盘新闻] 房子不可能十全十美 挑选时要做加减法
专家支招一些社区对面油烟、噪音问题，已经有了应对举措。比如，要在 小区 要开餐饮店，特别是小规模的，就必须要社区居委会或者业主委员会同意、盖章，才有可能拿到工商局的营业执照，否则其他手续齐全，店也是开不出来的。不过，指望别人，不如在买房时，睁大眼睛好好挑选。房子要怎么挑？除了房子本身外，周边环境很重要的，“衣食住行”各方面都要考虑。衣：服装店、裁缝铺、洗衣房等商店和设施是否齐全。食：超市、菜场、饮...
[楼盘新闻] 买二手房要小心 七招验证房产证真伪
假货泛滥，买二手房最怕遇到假证假业主最近有关“证明你妈是你妈”的报道非常火爆，办一个房产证有时遇到程序上的麻烦的确让人非常揪心。不过，对于二手房买家来说，房产证的真伪才让他们最担心。几十万乃至几百万元买一个房子，如果遭遇假证假业主，赔上一生积蓄还惹上官司，这是购房者最不愿意看到的。日前，记者在网上查到房产证辨别真伪的七招，为此记者咨询房地产中介人士以及对比本人所持有的房产证，对支招的七招进行验证。...
[优惠] 置业必读丨签订购房合同需要注意的事项
相信大多数人买房都会选择中介机构代为办理后续手续，多数人一生买房只为一次，最多为子女置换一次，在签订商品房买卖合同这件专业的事情上就会有许多的经验欠缺和不了解的情况，从而导致合同在签订后，履行过程中处于比较被动的地位。购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签订二手房合同时也需要注意以下问题：第一，需要准备的证明材料。购置房地产，购房者可能是一人，也可能是数人。无论哪...
[优惠] 不能忽视的几点购房小常识 保证让你受用
房子是人生中必须支出的大头消费，在今天，房子不单单满足居住的需求，更有投资，增值的功能。一套房子的地理位置，户型朝向，周边配套的教育资源，交通便利程度，周边配套资讯如何，都能使一套房子的增值速度大大不同。今天我们来看看买房的一些必须的注意事项，注意买房时要注意什么？1、买房时哪些项目不计入商品房建筑面积。不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分：（1）层高在2.2米以下的房屋和室内净高2.05米以下...
[优惠] 为什么要到海南去买房？八大理由让你无法抗拒！
爱上海南这个美丽的地方，于是我们总结了在海南定居的八个理由！一、最好的休闲度假地：海南岛处于亚洲太平洋的中部，中国唯一的热带海洋岛屿，与美国夏威夷处在同一纬度，北纬18°—20°是造物主钟爱的后花园。它穿越之处集中了地球上最纯净和浪漫的热带海岸度假圣地;巴厘岛、黄金海岸、马尔代夫和我们的海南岛。海南年平均气温23.8℃冬无严寒、夏无酷暑，拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积最大，全岛绿化率...
[楼盘新闻] 买期房or现房？看懂了再买！
在现有的房地产市场中，期房销售早已不是一件新鲜事儿。那么，买期房好还是买现房好呢？下面让小编带你了解，期房和现房是什么意思? 期房和现房有哪些区别吧！期房人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。【优点】1.价格优惠大期房预售是开发商募集资金...
[楼盘新闻] 历史上坑人的五大买房陷阱 买房朋友看过来
不少购房者积蓄一辈子才能买到一套房子，但在买房市场上却是陷阱多多，一不留神就会误入其中，回天乏术。那么在购房者买房时都会遇到哪些陷阱呢?大家又该怎样应对才能巧妙的躲避开来呢?史上最坑人陷阱一：特价房特价房是人们在买房时最常见的广告词，某某楼盘全城钜惠，特价房3xxx元起。那么特价房真的能够让购房者赚到便宜吗?NO!特价房通常都是些位置不好、朝向不佳，或是户型设计有问题的房源，而且房源数量非常有限，...
[优惠] 一方婚前买房婚后共同还贷 离婚后房子怎么分？
李女士打来电话咨询：我男友在结婚之前付了首付贷款买了一套房，并将产权登记在自己名下。2014年，我与男友开始筹办结婚事宜，他跟我协商婚后用我们双方的公积金还贷。最近我从网上看到如果夫妻离婚，谁买的房就归谁。我想咨询律师：是否真如网上说的那样?律师卢彦民、陶达律师解答：最高人民法院有关《婚姻法解释(三)》第十条明确规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共...
[楼盘新闻] 领房产证时千万不要随便签字
明知开发商延期办证要赔违约金，购房人却在领证时签字谅解开发商，事后又想要这笔钱，再去法院打官司，目前被市一中院终审判其败诉。2012年，王先生花了26万余元在合川区买了一套房。双方约定，开发商应在2013年7月1日前交房，并在交房之日起60天内，向房管部门递交办理产权证的申请。2013年7月，王先生接了房，但直到2014年6月30日，开发商才递交办证登记申请。不久，产权证办下来了。王先生认为，开发...
[楼盘新闻] 详解婚姻法 婚后买房写一方名字及买房注意事项
不管在什么时候房子都是很重要的，那是家的一个基础，尤其现在房价居高，所以人们对房子会更在意，新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的，小编整理了一些相关资料，我们了解下：新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母...
[优惠] 购房指南：签署购房合同需注意的七大要点
购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。天津中原市场数据研究分析中心张玉提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点：第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。房产也是骗子的重要目标，近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人去又无法找到当初签约的那个人了。因此，二手房购...
