低密类产品和高层住宅性价比大比拼
所属分类: 新房知识 2017-10-25 14:57:11 来源：小编 浏览次数 469 次
众所周知，低密类产品的价格要高于高层住宅。但是，低价的高层住宅，真的是性价比的选择吗？下面，让我们来PK一下，比一比低密类产品和高层住宅哪个更具性价比。
高层住宅，因为楼梯、门厅、电梯间等需要公摊的空间较多，通常仅为75%，加上高层住宅需要厚重的承重墙，100㎡的高层住宅，实际使用面积仅有70㎡左右。如果开发商想要提高使用面积，只能从调高楼体斜度、减少电梯数量、降低公共空间等影响业主日常生活质量的方面下手。
低密住宅中，挑空、地下室、花园等，虽然都不计入建筑面积，但这些都是属于业主的私密空间。一般来说一套100㎡的低密产品，能有150-200㎡的使用面积。而独门独院带来的便利与舒适，也非高层住宅能比。
从总价来看，高层住宅的因较低的单价、较小的面积性价比明显占优。从使用面积来看，则是空间较多的低密产品略胜一筹。而百丰花园（楼盘资料），建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿地率达到超高的56%，是高层里性价比较高的楼盘。
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