房地产资讯
[房地产资讯] 业内人士：京城土地价格过高 低价卖则利润薄
业内人士分析称，土地价格过高，难以按预期价格取证，低价卖则利润薄 樊家村地王项目 槐房新宫地王项目 据新京报记者统计，2015年、2016年，北京产生了12宗热门总价和单价地王，但是，截至目前，仍有半数地王项目未入市。 高成本、“控房价”，部分项目延缓入市 据不完全统计，2015年、2016年，北京产生12宗热门总价、单价地王以及区域单价地王，主要分布在丰台和朝阳区，各4宗，大兴、顺义、...
[房地产资讯] 楼市遇冷期大房企淡定转型 中小房企争过“千亿门槛”
大房企淡定转型 中小房企争过“千亿门槛” 2016年以来首次出现10个热点城市房价同比齐跌、住宅销售增速连续4个月回落……国家统计局近日公布的10月份房地产市场宏观数据显示，商品住宅销售量价一改2015年4月以来的高增长态势，出现明显下滑。 在楼市调控持续高压、住宅销售增速放缓、行业竞争日益加剧的市场环境下，大型房企与中小房企的战略出现明显分化。 行业集中度快速提升 国家统计局数据显示...
[房地产资讯] 多轮密集调控下是否适合买房？专家建议：应该选择大城市
调控政策保持不变 明年楼市将进入“小年” 小户型低总价项目将增加 现在是出手买房的时机吗？ 从去年的9.30到今年的3.17，超过一年的史上最严格调控，让北京楼市退去了虚火，逐渐回归理性。无论是新房、还是二手房，成交量都不断下挫，成交价格也在经历了最初的惯性上涨、保持平稳后，开始出现回落，新房被限价控制，二手房则普遍下跌了20%，可以说市场已经降至冰点。在这样的背景下，楼市开始逐渐企稳，炒房...
[房地产资讯] 20多家百强房企启动长租公寓发展战略 三大银行携接踵进场
近日，万科方面表示，计划与深圳福田区南园街道办合作，对城中村玉田村进行企业化运营整治，探索“统租运营+物业管理+综合整治”模式，升级改造辖区内数千套城中村房子。 此外，万科计划数年后，成为全球领先的住房租赁企业。万科董事会主席、首席执行官郁亮表示。“下一步万科要在恢复住房的居住属性、回归房地产初心上作出努力和贡献。”据介绍，2007年起，万科开始布局住房租赁市场，青年公寓广州万汇楼于次年开业，...
[房地产资讯] 楼市还在被炒作唱涨语出惊人：环京房价能翻几番？
原标题：环京楼市还在被炒作唱涨 21日晚间，融创举办的一场发布会信息被刷屏，会上财经评论员叶檀称，张家口将成全国房价最高的城市。此论调通过一家自媒体发酵，迅速引发关注。 张家口能成为全国房价最高城市？一位前上市房地产企业高级副总裁评价，“真的说胡话了”。 同日，住建部会同国土部、央行部署近期房地产工作，称“大力整顿规范市场秩序，坚决打击投机炒作，净化市场环境”。在房地产调控继续从严的大背景下...
[房地产资讯] 新华社消息：济南房企拒绝公积金贷款的可被暂停网签
新华社济南１１月２２日电（记者邵琨）记者从济南市城乡建设委员会了解到，济南日前出台新规，要求房地产企业不得拒绝公积金贷款。对拒绝公积金贷款的房地产企业，情节严重的，可被暂停网签。 根据新规定，在济南，房地产开发企业销售商品住房时，在取得《商品房预售许可证》并办理具有住房公积金贷款受委托资格的商业银行按揭贷款楼盘准入后，须在１０日内到济南住房公积金管理中心申请办理公积金贷款楼盘准入。待公积金中心将...
[房地产资讯] “消费贷”流入楼市有风险：不利于稳定楼市
专家剖析“消费贷”流入楼市三大风险 对话动机 近年来，个人消费贷款增长速度之快不容忽视。来自中国人民银行的数据显示，今年1月到9月，居民新增消费性短期贷款达1.49万亿元，新增总额已达去年全年的1.79倍。 个人消费贷款快速增长可能造成哪些影响，又该如何应对？《法制日报》记者就此采访了业内有关专家。 对话人 中国政法大学金融法研究中心主任 刘少军 《法制日报》记者 杜 晓...
[房地产资讯] “高溢价”卖房难实现 地王或陷入亏本
“限价”政策并未大面积放松，“地王”不亏逻辑或将被打破。对于2016年一、二线城市的地王和高价地来说，当初开发商拿到地王的兴奋，甚至喝酒庆祝的场景，很有可能将演变为财务报表上的亏损数据。 昨日，同策研究院表示，在今年银行信贷紧缩、成交量普遍下滑的持续影响下，短期内确实令这些“地王”尚未开建便已“被破发”，或难以以盈利方式推盘入市，高昂的地价和趋稳的房价将形成尖锐矛盾，让绝大部分地王项目亏本。 ...
[房地产资讯] 官方将于今年11月30日前完成住宅用地出让合同执行情况检查
由国土部牵头的住宅用地出让合同执行情况检查大限将至。为加大推地力度，防止坐地生财，囤地倒地，拖欠地款，国土部开展住宅用地出让合同执行情况检查，按照工作部署，各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。 据悉，此次重点检查70个大中城市和热点城市苏州市，2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，包括按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。值得一提的是，部分2016年以来房价...
[房地产资讯] 工厂化、智能化是未来建筑业的大势所趋 企业力求智能化破解建筑业高耗能难题
科技日报讯 (记者乔地 井长水)中国建筑第七工程局有限公司在近日于郑州召开的第二届科技大会上，提出要在装配式建筑技术体系、装配式建筑精细化设计、多功能一体化围护结构、室内整体设施建造技术等关键方向取得新成果，破解传统建筑业普遍存在的作业效率低、原材料消耗大、环境污染严重等难题。 中建七局董事长、党委书记陈颖说，随着现代绿色建筑技术的进步，传统现场施工、现场砌筑、人随项目走的习惯性做法已经不符合当...
[房地产资讯] 十九大：“让全体人民住有所居” 租赁市场加速发力
一名申购家庭代表参加北京首个共有产权项目——位于北京市朝阳区的锦都家园项目摇号。 新华社记者 罗晓光摄 房地产长效机制何处着力 “房子是用来住的，不是用来炒的”，在党的十九大报告中，这一备受人们关注的表述，被再一次强调和明确。如何通过多主体供给、多渠道保障、租购并举等制度设计实现“让全体人民住有所居”的目标也成为城市发展的重要课题—— 防控房地产风险不容有失 当前房地产调控进入“走钢丝”阶...
[房地产资讯] 10月北京楼市： “8万元+”豪宅成交量增加 年轻化富豪出手购房
本报记者 王丽新 稳中有降的北京楼市，临近年底，迎来了开发商为抢收业绩集中推盘的阶段。 “今年年底到明年一季度，将是购房窗口期。”某房企高管向《证券日报》记者表示，市场虽然较冷，但从需求端来看，购房需求是被压制的，随着房企推盘量增加，预计市场会有所变化，但房价提升的可能性不大。 事实上，《证券日报》记者注意到，自今年5月份以来，北京新房价格始终保持环比下跌或持平的状态，二手房价格则已连续下跌...
[房地产资讯] 三部门座谈会：保持调控政策的连续性稳定性 目标不动摇、力度不放松
11月21日，住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在湖北省武汉市召开部分省市房地产工作座谈会，学习贯彻党的十九大精神，部署近期房地产工作，进一步落实地方调控主体责任，坚持分类调控、因城因地施策，坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持调控政策的连续性稳定性，切实防范化解房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展。会议强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住...
[房地产资讯] 数据分析：热点城市新房走势平稳 买房高峰逐渐退潮
18日，国家统计局发布的2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，10月份房价总体稳定，一线城市新房价格环比下降。热点城市新房走势平稳随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，10月份，15个热点城市的环比价格中，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都分别上涨0....
[房地产资讯] 土地市场：供应提升，土地成交均价和溢价率持续降低
供地量大幅增加 一线城市高价地绝迹 北京宅地供应量已较2016全年增长380% 记者 高伟 今年以来，一线城市土地供应明显增加。截至目前，北京、上海、广州、深圳等四大城市供应的住宅用地已经超过去年全年的宅地供应量。与此同时，在供应提升的情况下，土地成交均价和溢价率持续降低。 据伟业我爱我家市场研究院最新数据统计显示，截至17日，北京、上海、广州、深圳四大一线城市在2017年供应的住宅用地已...
[房地产资讯] 楼市“冰火两重天”千亿房企数量有望超过15家 中小房企生存艰难
从去年9月30日全国主要城市收紧房地产政策以来，据机构统计，已有超百城发布200余次楼市调控政策。在密集调控政策下，一些热点城市今年的 “金九银十” 楼市成交量出现大幅下滑。 不过，从近期公布的销售业绩情况来看，知名房企似乎并没有受很大影响。《中国经济周刊》记者根据地产研究机构克而瑞发布的数据统计发现，今年前10月销售业绩前20强的企业中，碧桂园、万科、恒大、融创等 15家房企业绩已超过2016...
[房地产资讯] 2017年第三季个人购房贷款需求同比降温 企业贷款同比提高
个人购房贷款指数同比降26.1点；北京银行家宏观经济热度指数连续6季度上涨；三季度半数北京居民认为物价高 央行北京营业管理部近日公布的报告显示，银行家宏观经济热度指数自2016年二季度来连续六个季度上涨；在经济热度持续上涨的情况下，虽然超过半数的受访者认为当前物价水平“高，难以接受”，但比例较上季降低，且未来物价上涨预期继续减弱。 企业贷款需求指数同比提高 根据《2017年第三季度北京市银行...
[房地产资讯] 热点10城新建商品房价格同比下调 旺季不旺
国家统计局11月18日公布了10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，10月份房价总体稳定，热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，10月份70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。 中原地产首席分析师张大伟认为，15个热点城市中，10个城市新建商品房住宅价格出现同比下调，这体现了调控的影响...
