房地产资讯
[房地产资讯] 专家预计2018年楼市趋势如何？热点在哪里 ？
在经过力度空前的房地产调控后，明年楼市的动向备受关注。刚刚举行的中央政治局会议传递了2018年经济发展的清晰走向，其中就包括房地产市场。会议提到，“加快住房制度改革和长效机制”是明年的重点工作之一。中泰证券李迅雷团队在最新的报告中预测，明年随着调控政策的持续，房价会呈现稳中趋降的走势，租赁住房制度将进一步推进。房价稳中趋降李迅雷预计，2018年楼市将相对疲软，房产税出台的概率仍不大。预计在2017...
[房地产资讯] 全球楼市：澳大利亚迎来了巨大的楼市泡沫
经历了55年房价的持续上涨后，澳大利亚迎来了巨大的楼市泡沫，然而风险也正在黑暗中悄悄临近。彭博社最近指出，目前，澳大利亚的住宅市场已经膨胀到7.3万亿澳元，约合5.6万亿美元，是其国内生产总值（GDP）的四倍多。在比较了住宅价值与该国GDP的比值后，彭博社发现，在澳大利亚、新西兰、美国、加拿大、英国这五个国家中，澳大利亚的这一数值是最高的，甚至远高于十年前经历次贷危机的美国。其实澳大利亚楼市的大牛...
[房地产资讯] 2018年官方的楼市调控或由限购、限价转向长期性和基础性制度
据中新社12月9日电 8日召开的中共中央政治局会议将“加快住房制度改革和长效机制建设”作为2018年着力抓好的重点工作之一。观察人士认为，在结束福利分房的住房制度改革实施近20年之后，中国住房制度或再次迎来巨变。明年开始，官方的楼市调控重心可能由限购、限价等短期行政性调控转移向由中央政府统一部署的长期性和基础性制度。中国房地产业协会法务部主任康俊亮在接受记者采访时表示，此番召开的中央政治局会议将加...
[房地产资讯] 融360报告：房贷利率继续上调
融360昨日发布的11月中国房贷市场报告显示，上个月全国首套房贷款平均利率为5.36%，刷新年内最高。 在融360监测的某一线城市23家银行中，1家银行停贷，无银行提供利率优惠。仅有1家银行执行基准利率。执行基准利率上浮5%和10%的银行分别为10家和8家，上浮20%的银行有3家。 二套房贷利率方面，平均利率为5.66%，环比上涨0.08个百分点。 年底银行额度紧张依然成定局。融360数据...
[房地产资讯] 北京：34个项目入市待申购 房源大约3.5万套
今年9月开始，北京的产权型保障房开启“共有产权模式”。从供地到开工、再到入市、申购，一大批项目正在路上。记者从市住建委获悉，截至11月底，本市已经有38个共有产权住房入市，其中34个项目入市待申购，房源大约3.5万套。这也意味着，近期将陆续有3.5万套共有产权房开放申购。 通过分享产权，政府和老百姓一起努力解决住房困难问题，北京自9月推出的共有产权住房吸收了以往各类保障房的经验。从10月开始，...
[房地产资讯] 浙江省级住房租赁与买卖监管服务平台计划于2018年1月底前上线
新华社杭州１２月７日电（记者马剑）浙江省住房和城乡建设厅日前发布文件，明确浙江将建设全省住房租赁与买卖监管服务平台，使“最多跑一次”改革精神延伸到住房交易领域，切实增进群众在住房交易中的获得感。该平台在全省统一部署，各市、县（市、区）一般不再开发独立的住房租赁与买卖监管服务信息系统。 根据《浙江省住房租赁与买卖监管服务平台建设方案》，该平台是为浙江全省各市、县（市、区）专业从事二手房租赁、买卖...
[房地产资讯] 写字楼需求旺盛 传统百货败走 “商改写”成潮流
从热热闹闹到冷冷清清，最近两年，传统百货被迫关张者并不鲜见。百货败走，留下的空白谁来填补？记者梳理发现，京城不少传统百货正在或已经变身写字楼，期待从高端写字楼市场分一杯羹。放眼全国，“商改写”风潮在北京最为明显，但能否转型成功面临很大变数。 传统百货败走 写字楼争相补位 在北三环东路与京承高速交会处的东北角，曾坐落着一处百货商场——百盛太阳宫店。自去年百盛败走后，这里摇身一变，要成为北京中融...
[房地产资讯] 房企深度布局住房租赁 数千亿资金涌入住房租赁市场
房企深度布局住房租赁 近期，北京、上海、成都、武汉等地陆续出台新一轮住房租赁方面的扶持政策，多家银行和房企也相继发布租赁住房业务方面的发展规划。据市场机构统计，受多方利好影响，将有数千亿资金涌入住房租赁市场。 12月5日，龙湖地产和碧桂园先后宣布在住房租赁业务方面的最新动作。碧桂园集团与中国建设银行上海卢湾支行签订协议，建行上海分行为碧桂园上海区域提供的200亿元人民币资金支持，在当地发展长租...
[房地产资讯] 住房租赁市场正在发生着新变化 各地发力“租购同权”
4个月以来，住房租赁市场正在发生哪些新变化，又会给这一本已火热的市场带来哪些新的期待？ 地方政府新政策 各地如何发力“租购同权”？ 住房租赁，已经成为我国住房体系的重要组成部分。在前期已出台加快发展住房租赁市场相关政策的基础上，首批开展住房租赁试点的12个城市，以及北京、上海等一线城市，正在积极推动新政的落地。 补建租赁市场“基础设施”：杭州、广州、武汉、成都等推出官方房屋租赁平台 不同...
[房地产资讯] 产权证迟迟下不来怎么办？
买房的人都应该知道，办房产证是买房的关键一步。话说，只有“扯了证”，房子才算真正到手。不能办房产证的主要有三个方面的原因开发商的原因这是主要原因，也是实践中出现问题最多的一种，共有12种情况：1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的“大产权”2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地使用金3、开发商将土地或房屋*押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕4、开发商没有完成竣工备案工作5、开发...
[房地产资讯] 广州519家单位符合公租房申报条件，获配15031套
广州日报讯 (全媒体记者贾政)昨日，2017年广州市第二批单位整体租赁新就业无房职工公共租赁住房分配结果出炉。本次公租房分配依据9月22日至10月15日申报情况，新就业无房职工公共租赁住房需求且符合条件的单位有519家，获配租公共租赁住房15031套。本次分配，共有4家单位获配公租房超过千套。其中黄埔区住房和建设局(广州开发区建设局)获配2378套公租房，成为最大赢家，其获配的2378套公租房有2...
[房地产资讯] 报告显示：10城房价跌回一年前水平 楼市资金或转战A股
最近一段时间，有关房地产的调控政策仍在继续加码。除供应端大力发展住房租赁市场外，地方政府也在持续增加自持和租赁用地，不仅如此，需求端的把控也在进一步深化，限售范围不断扩展至三、四线城市。据上海易居房地产研究院发布的《10月份房价指数报告》显示，10月份70城房价同比增幅继续收窄，并连续10个月呈收窄态势。与此同时，房价同比下跌的城市数量增加。深圳、南京、合肥以及上海等10个城市房价跌回一年前水平。...
[房地产资讯] 专家分析:楼市调控不松劲 从供给端发力 防范风险 建立长效机制
楼市调控不会“歇歇脚”(热点聚焦) 天气入冬，楼市是“猫冬”还是会“逆袭”？日前，住房城乡建设部、国土资源部、中国人民银行召开部分省市房地产工作座谈会，强调楼市调控“不喘气，不歇脚”。这次会议也被视为明年房地产市场调控的定调。专家分析，未来中国楼市调控不会松劲，调控举措也将注重从供给端发力，防范化解风险，建立长效机制。 热点城市趋理性 “坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何‘喘口气、歇...
[房地产资讯] 土拍市场冷却范围增大 上海多宗宅地低溢价成交
⊙记者 朱楠 ○编辑 全泽源 11月23日和24日，上海土地市场接连出让位于浦东航头、宝山罗店和松江的4宗居住用地，最终4宗地块分别被华润置地、卓越、金地和绿城竞得。这4宗宅地均以1%以内的低溢价率成交，但实际楼板价并不低，加上合理的建安成本，未来项目的成本价已与周边二手房目前成交价格齐平。 24日下午，上海松江2宗居住用地迎来出让。由于2宗地块有效申请人数均为3人及以上，根据竞拍规则，地块将...
[房地产资讯] 记者考察：租房要首先要看消防安全到不到位
本报讯（实习记者 王谌）“以后租房子得先看消防安全到不到位，再考虑租不租。”昨天傍晚，刘静把打好包的行李装进搬家车，离开租住的海淀区四季青镇“锋尚公寓”。从20日开始，4天时间内，“锋尚公寓”475户住户已全部搬离。 据海淀消防支队四季青大队防火参谋王波介绍，锋尚公寓建筑面积11900余平方米，地下一层、地上两层，居住人员密集，公寓内普遍存在着私搭乱接电线的现象，加上公寓内逃生通道狭窄，堆放着大...
[房地产资讯] 房企裹挟金融机构布局4万亿市场 盈利痛点难破局
机构测算，90%租赁企业亏损，行业租金收益与5%“生死线”仍有差距，无利润地扩大规模只能加剧竞争 11月21日，住建部等三部门召开部分省市房地产工作座谈会，提到各地要大力发展住房租赁市场。事实上，自2017年下半年以来，建立租购并举的住房制度，成为继限购、限贷短期调控之后的房地产长效调控政策之一。 上周全国超过9个城市发布了租赁相关政策。在4万亿租赁市场的刺激下，房企裹挟金融机构加速布局，更多...
[房地产资讯] 北京二手房低价挂牌 近一月新增二手房源环比涨18%
有业主担心价格继续走低，低价挂牌；据机构数据显示，最近一月新增二手房源环比涨18% 11月中上旬单日网签量维持在每日400套上下的低水平。(彭子洋/摄) 11月份，北京二手房市场整体仍处于低位企稳态势，且挂牌房源量有较大幅度的增长。业内人士指出，二手房的低迷，导致新建住宅购房者换房客户很难拥有资金与资格，预计北京楼市将继续处于低温状态。 挂牌房源明显增多 近段时间，北京二手住宅市场仍呈现低...
[房地产资讯] 房企人事玩法生变 从大到小房企高管新去处更是行业变局
大房企高管为中小房企带来规模增长、管理经验、品牌价值，这是人事变化更是行业变局图/视觉中国 俗话说，“铁打的房企，流水的兵”，说的就是房地产圈的人事变动，今年尤为频繁，临近年底，原龙湖副总裁袁春跳槽到鸿坤，任职地产总裁一职，原保利地产副总经理余英跳槽到宝能地产，任职高级副总裁，再算上之前朱荣斌、吴建斌离开碧桂园加盟阳光城，原世茂执董阚乃桂获任阳光城副总裁等等，房企间的人事流动呈现白热化趋势。 ...
