房地产资讯
[房地产资讯] 北海官方：关于加强商品房销售价格备案的通知
关于加强商品房销售价格备案的通知 北建房〔2017〕265号 各有关单位、各房地产开发企业： 为稳定房价，确保我市房地产市场稳定健康发展，根据《北海市人民政府关于加强房地产市场调控工作的通知》（北政发〔2017〕16号）的规定，现就加强商品房销售价格备案有关事项通知如下： 一、本市辖区（不含合浦县）范围内所有在售的商品房（包括期房和现房）销售价格全面实行备案管理。 二、已经价格备案的...
[房地产资讯] 可以弃房断供吗？来看看网友怎么说
一位网友在论坛发帖：大家说说，我可以断供不?然后网友的评论非常精彩。@帅党党组组长 ：你断供12个月后银行才会把你房子拿去拍卖，如果只是银行的贷款，抵押物被拍卖就了结债务了。如果还用上了担保过桥资金之类的，那你惨了，欠的钱还会被第三方讨债。@辟谷养生2017：当然不行咯，留着吧，会升值的，到时候就不止240万了@小蛋大魔王：不管升值贬值，你看看全世界有什么东西是贬值的，你随便说，什么东西比以前便宜...
[房地产资讯] 官方统计：10月北海市公共资源交易项目共405个 土地使用权挂牌出让4个
据北海市公共资源交易中心2017年10月北海市公共资源交易项目统计，2017年10月份,北海市公共资源交易项目共405个，交易总额63881.16万元。其中，工程建设项目28个，交易金额34016.02万元;政府采购项目369个，交易金额29388.14万元;其中，土地使用权挂牌出让4个，交易金额477万元。...
[房地产资讯] 一位“油腻的中年”对买房这件事的经验之谈
有次刷知乎时，看到一个提问：“如果有机会回到10年前，你会对父母说什么?”有个知友说：“爸妈，快去借钱买几套房吧!10年后你就可以不用为我买房而发愁了。”知友们纷纷跟帖吐槽，嘲笑他：“没出息!”最初我也觉得很可笑。可仔细想想，这难道不是我们大多数人内心最真实的欲念么?只是有人不愿承认和面对罢了。我就是一个活生生的例子。因为买房，我们在深圳(楼盘)这座时尚繁华的大都市里，中年未到，却已然油腻。这一切...
[房地产资讯] 防城港：12329住房公积金专用服务热线开通 累计受理达300件
为提高我市住房公积金服务水平和服务效率，根据住房和城乡建设部工作要求，我市于2017年10月开通全国住房公积金专用服务热线12329。截止目前，已有近300人通过拨打热线进行业务咨询。12329热线主要包含自助语音查询和人工客服咨询两类服务。其中人工客服不仅在工作时间为公积金缴存单位及职工提供“一对一”的缴存、提取、贷款政策咨询服务，同时还受理职工对住房公积金管理工作提出的意见和建议。自助语音查询...
[房地产资讯] “930新政”满周年,楼市都发生了那些剧变
2017年中秋国庆“超长假期”，楼市“金九银十”却经历空前的冷场，从侧面刻画出了近一年间的楼市剧变。 从过往实践看，“限字令”催生的市场平衡颇为脆弱，调控远未能画上句号。当下，楼市站在“十字路口”，房价“大起大落”风险犹存，亟须建设长效机制。 调控：从“调”到“控” 业内人士认为，延续十余年的楼市调控主旋律当下越发紧促高亢，一年内强势完成了从“调”到“控”的巨大转折。行政力贯穿需求、供给、...
[房地产资讯] 专家：随着M2增速再次创新低 楼市的风险由价格下跌转为流动性
11月13日下午，央行传来了大消息！别小看国家去杠杆的决心。10月末，广义货币（M2）余额165.34万亿元，同比增长8.8%，增速再次创出新低。同时，新增人民币贷款和社会融资规模也不及预期。这一下让市场上的小伙伴全都惊呆了。这是历史最低值，而对于货币增速的预测，大家都觉得怎么也应该在9.2%左右，没想到一下低了这么多。M1同比增长13%，跟上个月比低了1个百分点，如果跟去年同期比，跌了10.9个...
[房地产资讯] 还能买到刚需方吗？笔者来梳理未来楼市的八大趋势
未来楼市到底怎么走，刚需该怎么办，还能买到房吗，以下是笔者梳理的未来楼市的八大趋势：1、未来住房问题的总基调是，大家都会有房子住，但不保证大家都有住房。怎么说呢，我认为这是一个更务实的目标，更务实的目标更容易实现。世界上没有任何一个经济体实现了全民有房，我们强行给自己安一个高目标，会造成预期和现实的巨大落差。当大家期望好好工作总有一天能买得起房，而实际上却永远无法实现，这个落差会很伤人。全民有房住...
[房地产资讯] 成都:正式加入摇号售房行列,成为全国“公证摇号”第四城
11月16日，成都市正式加入摇号售房行列，成为继上海、南京、长沙之后的全国“公证摇号”第四城。 当天，该市城乡房产管理局与司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》，要求全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。 为什么要摇号？ 针对2016年下半年楼市逐步抬头的非理性投资购房热潮，成都及时出台了包括“限购”“限价”“限量...
[房地产资讯] 官方掀起房地产违规检查风暴,违规者或被限制拍地和市场禁入
多地掀大规模严查风暴，违规者或被限制拍地和市场禁入 “合肥近日要求将房地产项目夸大其词的户外广告全部清除，违规用词全部抠掉，就连线上宣传也没有放过，要求全部删除。”一位合肥房企管理层人士对记者说。 近期，多地掀起房地产违规检查风暴，对于误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为，轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单，重则追究刑事责任，限制拍地甚至禁止市场准入。 《经济参考报》...
[房地产资讯] 集体租赁住房单次租期不得超过10年且不得对外出售或以租代售
利用集体土地建设租赁住房出台新规 选址应促进职住平衡 从今年起的5年里，北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房。北京晨报记者昨日从市规划国土委获悉，《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》已经出台。集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业（租赁物业），可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售。租金将参考周边住房租赁市场水平，鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超...
[房地产资讯] 银行推出住房租赁贷款产品,一次性可支付数年的租金
在广州目前的租房市场上，大部分租客还是采取按月向房东支付租金的方式，而租约所约定的租期一般也是半年到一年左右。不过，近期有银行推出住房租赁贷款产品，面向有长租需求的人士，通过贷款获得资金，一次性向房东支付未来数年的租金。 业内人士认为，租客通过申请住房租赁贷款，向房东一次性支付未来数年的租金，这一方式在广州租房市场尚属新兴事物，首先要房东和租客双方都同意才有可能实现。此外，对房东和租客来说，...
[房地产资讯] “因城施策、因地制宜”的推动 一线城市居住用地供应增幅惊人
中原地产的统计数据显示，2017年截至11月13日，一线城市住宅土地供应明显加速，年内供应的住宅用地已经达到了226宗，合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2815.8万平米，同比2016年全年上涨了62%。成交面积同比2016年全年上涨了42%，预计最后2个月还有大量土地将签约。而从住宅土地年内一线城市成交签约情况看，一线城市合计签约185宗住宅土地，签约金额达到了3443.1亿，刷新了一线城市...
[房地产资讯] 多城市住宅租赁政策密集推进 “租购并举”体系逐步建立
今年以来，随着房地产市场租购同权、共有产权、限售限价等一系列政策逐渐落地，更清晰的长效机制正在加快出台。业内分析认为，地方省市陆续出台的有关住房租赁市场的系列政策，还需要落地执行过程中的具体细化措施，才能逐步发挥作用。综合来看，在所有政策内容中，最直接有效的政策依然是增加租赁类土地供应从而有效增加房源供给。租赁性质用地供应普遍增加11月10日，深圳成交首宗租赁地块。此次出让的A811-0323宗地...
[房地产资讯] 当心“以房养老”新骗局 相关部门急需完善保障制度
近日据媒体报道，北京一些有房的老人，被骗子忽悠投资“以房养老”项目，造成老人们房财两空。 其实，这些骗局都是老套路，熟人介绍，高回报利诱，哄骗老人签下以房抵押贷款合同。不同的是对以房养老金融产品的概念偷换。 以房养老是一种金融与实业合作的养老模式创新，在人口老龄化现象日趋严重的背景下，这一创新性金融产品的出现和引入对缓解我国面临的养老压力有重大意义，可以作为现行养老体制的一种有效补充。 但...
[房地产资讯] 湖北上线“互联网+房管+金融”平台 首批将陆续推出1650套长租房
新华社武汉１１月１７日电（记者沈翀）建设银行湖北省分行与湖北省住建厅１７日签署战略合作协议。未来，双方将共同打造覆盖全省的住房租赁综合服务平台，推动住房租赁市场实现规范化发展。 湖北的住房租赁综合服务平台依托建设银行“新一代”核心系统技术优势，综合运用“互联网+房管+金融”的模式，集租赁交易监管、支付结算、金融服务等功能于一体。 建设银行副行长庞秀生说，平台安全等级高，房源真实，信息透明，...
[房地产资讯] 调控引发房企股权变动频上演和“大吃小”加速
临近年底，在一二线城市房地产交易逐渐“熄火”之时，房地产企业的股权变动却开始热闹起来。根据中原地产的统计，仅11月，房地产股权变动所涉及的金额已经超过500亿元。在分析人士看来，在多地楼市调控政策之下，房企融资压力加大，随之股权融资需求明显增加。与此同时，年底通过股权售卖来获取资金也成为部分开发商提升“成绩”的手段。股权交易频上演时至2017年末，开发商们开始“整理”自己的资产，有的抛售一些不符合...
[房地产资讯] 楼市新契机 地产人迎来新征程
目前楼市呈现出新意——往年常见的“金九银十”成色不足，取而代之的是热点城市二手房成交量大幅降低，房价涨幅持续回落，新增房贷占比不断回调。购的一端，在一系列调控措施作用下，正在降温、退烧；租的一端，政策利好不断释放，正迎来新的契机。未来，要让住房回归居住本义，让房地产市场形成稳定健康发展的长效机制，“租购并举”无疑是其中十分关键的一环。一个房地产人的新征程“最近接到不少朋友的咨询电话，杭州二手房市场...
