房地产资讯
[房地产资讯] 房企撞上“销售大年”的秘密：三四线城市去库存大热、房企跟投机制
房企撞上“销售大年”的秘密 32家上市房企发布业绩，平均业绩增幅超55%；主因有三四线城市去库存大热、房企跟投机制等 抛开沸沸扬扬、真真假假的机构榜单，房企新一轮业绩公告已经密集发布，2017年业绩大涨已是不争事实。据新京报记者统计，截至1月10日，至少有32家上市房企发布了业绩公告，合计销售额约3.88万亿元，平均同比增幅超55%。业绩增长背后是多重因素合力而致，包括三四线城市去库存下的楼...
[房地产资讯] 国内融资渠道受限资金链承压 房企密集发布境外融资计划
国内融资渠道受限资金链承压 房企密集发布境外融资计划 由于国内融资渠道持续受限，多家房企密集发布境外融资计划。中原地产研究中心统计显示，1月以来，包括碧桂园、龙湖、时代地产、富力地产等陆续公布了不同数额的美元融资计划。仅1月上旬，各大房企公布的境外计划融资规模已经超过20亿美元。 1月11日，金轮天地控股有限公司发布公告，拟向美国境外的投资者进行美元优先票据的国际发售。 10日，泰禾集团...
[房地产资讯] 新京报：三四线楼市还能否深耕？业界:进哪里、怎样进是关键
不少房企拓展重心由一二线城市转向三四线城市，业界认为部分区域存在泡沫，进哪里、怎样进是关键 2017年楼市形成“冰与火”两极分化，一二线市场在史上最严调控影响下，已出现全面降温，而三四线城市却较为火热。但对于三四线城市，不同企业有不同的看法。有房企认为，三四线不能进，但也有房企在三四线获利颇多，碧桂园就是一个典型。那么，三四线楼市，到底是蜜罐，还是砒霜？房企选择三四线城市有何标准？进入的方式跟...
[房地产资讯] 多地召开住房城乡工作会议 2018房地产开启定向调控
多地召开住房城乡工作会议 2018房地产开启定向调控 建立多元化供应格局成重点 近日，湖北、四川、宁夏等地相继召开住房城乡工作会议指出，2018年房地产调控将完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，并保持调控政策的连续性和稳定性。重点为建立“商品房＋政府保障房＋租赁住房＋共有产权住房”的多元化供应格局，满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房。 业内人士表示，2018年楼市调控将从一城一...
[房地产资讯] 南宁开通网上公积金自助缴款业务 足不出户可办理
办理公积金缴款业务还要跑来跑去吗?近期，南宁住房公积金管理中心与中国建设银行广西区分行合作推出了单位网上公积金自助缴款(B2B)业务，让单位足不出户即可轻松完成公积金网上自助缴款。“使用建行网上银行就能自助缴纳单位的公积金款，真是很方便。”南宁一企业财务部相关负责人表示，以前，单位缴存公积金要先在公积金中心完成业务登记后，还需开支票到银行办理转账手续，比较烦琐，现在只需在网上就能操作了。据建行广西...
[房地产资讯] 2017年南宁楼市“年度账单”之政策一览
2017年，南宁经历了限价、限售、毛坯难求、装修分级、土拍新规、房贷利率上浮等调控政策及市场变化，最终如何，可以看看这些新鲜出炉的“年度账单”，预想下2018年楼市将何去何从。 账单一：政策 2017年，中国房地产市场迎来严厉调控。据不完全统计，全国百城发布150余次楼市调控政策，热点城市不断限购、限贷、限价、限售、限商。南宁楼市政策也在这一年收紧，进入限贷、限价、限售的“三限时代”，政策...
[房地产资讯] 福建：厦门楼市调控升级 福州会否加码
3月24日，厦门发布了楼市调控新举措，在严格执行2016年10月5日住房限购政策基础上提出，厦门本市户籍成年单身(含离异)人士限购1套住房；通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年；新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。据了解，包含厦门在内，从3月17日起，已有超过20个城市升级了楼市调控政策。作为被划归为全国15个房价热点城市之一的福州，是否也会升级楼市调控政策？开发商扎堆开盘3月25日...
[房地产资讯] 新华社:北京又一知名商场关门，传统百货业转型路在何方？
新华社北京１月１０日电 题：北京又一知名商场关门，传统百货业转型路在何方？ 新华社“中国网事”记者高健钧 陈旭 具有２７年历史的北辰购物中心亚运村店对外宣布正式停业。这是继去年庄胜崇光百货遭遇“撤柜潮”，华堂、百盛等多个百货零售商场撤店后，又一个传统百货商场关门。在电子商务热潮大背景下，传统百货业“寒冬”是否还将持续？百货零售业今后该何去何从？ “撤柜潮”“关门潮”席卷传统百货业 位于...
[房地产资讯] 专家预计今年企业拿地集中度提升 行业洗牌继续
企业拿地集中度提升 2017年土地市场高开低走，热点城市溢价率出现回落，“地王”几乎销声匿迹。但在调控政策持续收紧的背景下，房企整体拿地规模仍保持在高位。不管是大型房企，还是中等规模房企，均加强了在土地储备上的扩张。展望2018年，我国土地市场是冷是热？房企拿地还会热情高涨吗？有业内专家表示，2018年，企业拿地集中度将会提升，行业洗牌将会继续进行，大型房企收并购机会增多。 土地供应加大 据...
[房地产资讯] 五城先后供应共有产权住房 房价有望进一步平抑
进入2018年，北京共有产权房土地供应明显增加。截至目前，已有北京、上海、南京、福州、烟台五地供应共有产权房。业内预计，共有产权房房价明显低于同一区域商品房房价，伴随共有产权房供应量的增加，城市房价有望进一步平抑。 五城先后供应共有产权住房 共有产权房是指政府与个人共同持有产权的政策支持性住房，由于政府持有部分产权，因此降低了购房人购房的支付价格。 据中原地产研究中心统计，1月4日-2月2...
[房地产资讯] 租房落户规定引关注 青岛、天津先后宣布放开城镇落户限制
1月9日，青岛、天津相关部门先后宣布放开城镇落户限制，其中租房即可落户的规定引人关注。青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”在当天发文称，青岛将全面放开城镇落户限制，深化户籍制度改革，以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限制。同时，青岛还将加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件，优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和...
[房地产资讯] 限得住的首付 限不住的需求:换二手房是“刚需”
多重连环单制衡成交价格 小区房价差异增大 2018楼市 换二手房是最大“刚需” 二套房“认房又认贷”,普通自住房的首付不低于60%,非普通自住房的首付不低于80%……今年升级的调控政策大幅提高了购房人换房的门槛，但却不妨碍换房需求继续担纲市场成交主力。链家研究院的一份报告显示，改善性换房已经成为市场主力和“新刚需”，并且这种趋势将长期延续。也正是因为这些换房人群，北京二手房市场也呈现一些新特点...
[房地产资讯] 2018做个精明的买房人！从房贷年限选择开始
年初春节前，一些购房人很关心今年买房贷款年限多久合适，融360说房君的一位信贷员朋友，总结了几个影响房贷年限的因素给大家作参考。1、银行对贷款年限的最长限制一般，银行对房贷年限的要求是最长不超过30年，不过具体还要取决于各地银行的政策要求，因为不同银行、甚至是同一银行都有不同的年限要求。比如北京去年将购买二套房的最长贷款年限缩短到25年，贷款期限长，购房人要付出的总利息就多，期限短，每月的房贷月供...
[房地产资讯] 涨！全国首套房贷利率一年涨超20% 今年或继续涨
中新经纬客户端1月9日电 融360监测数据显示，2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，环比11月上升0.37%；同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%，相当于2017年12月贷款100万元买房，要比一年前多还20余万元。专家认为， 2018年整个资金方面的成本将会有所提升，房贷利率继续提升将是一个大概率事件。涨！全国首套房贷利率...
[房地产资讯] 房企千亿军团扩容至17家，龙头房企昂首迈过5000亿关口
房企千亿军团扩容至17家，碧桂园万科恒大业绩大幅增长 跨越5000亿大关 在楼市风云变幻的2017年，房企销售业绩持续大幅增长，并创下历史新高。根据地产研究机构克而瑞发布的《2017年度中国房地产企业销售TOP200》排行榜公布的信息。碧桂园、万科、恒大三家龙头房企的业绩均已突破5000亿元关口，融创、保利、绿地三家企业的业绩超过3000亿元，稳坐第二阵营。此外，销售额突破1000亿元的房企...
[房地产资讯] 2017楼市密集调控一年 2018开启“租赁时代”
2017年，我国经济整体运行平稳，其中房地产市场发挥了重要作用。多种迹象表明，在“房子是用来住的，不是用来炒的”指导下，我国房地产市场已呈现收窄态势，未来随着“去库存、去杠杆”的推进，国内房地产市场很可能进一步降温。过去20年中，没有哪一年的调控政策密集发布程度接近2017年。在这种背景下，我国房地产行业已从高速增长的“黄金十年”进入到政策周期波动幅度较大的“白银时代”，全国已有110个城市累计发...
[房地产资讯] 个房地产大周期结束 下一波要等5年后
撰文丨 天风宏观团队 来源于雪涛宏观笔记，ID：xuetao_macro，不代表地产情报站观点，已获授权，欢迎关注。盘点2017：中国资产重估元年2017年，中国已过“雷曼时刻”过去三年，中国资本市场过得极不平淡——2015年发生股灾，2016年发生债灾，2017年房地产市场冻结。2017年，中国已经度过了“雷曼时刻”。从资产荒到负债荒，金融市场翻越了杠杆的顶点。事后看，2015-16年的一系列...
[房地产资讯] 成都首批2200余套国有租赁房源月租金４７０元起租
新华社成都１月２日电（记者李倩薇）记者２日从成都市城乡房产管理局了解到，成都市国有租赁房源已上市，首批推出２２００余套房源，市民可以在成都住房租赁交易服务平台上进行租赁。 记者从该平台上看到，这些房源基本位于主城区，从一居到四居都有，月租金４７０元起租。如何租到这些房子呢？成都市房管局工作人员介绍，有意向的市民可以登录“成都住房租赁交易服务平台”首页，进入“国有住房租赁公司房源”页面，点击“竞价...
